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  • 4 bedrooms
  • Villa  4 bedrooms
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  • Valierguet
  • france Flag France
WOODEN CHALET REDONE IN 2021. 160M² LIVING SPACE (220M² GROUND). GROUND FLOOR: LIVING ROOM/LIVING ROOM/OPEN KITCHEN. PELLET STOVE. ELECTRIC ROLLER SHUTTERS AND CENTRALIZED FOR THE WHOLE VILLA. TOILET. MASTER SUITE WITH OFFICE AREA AND BATHROOM. LARGE WALK-IN CLOSET. SUITE WITH DIRECT ACCESS TO THE JACUZZI AND TERRACE. PRIVATE. LAUNDRY ROOM WITH DOUBLE INDEPENDENT ELECTRIC WATER HEATER. GUEST ROOM WITH INDEPENDENT ACCESS AND DIRECT ACCESS TO THE TERRACE. 1ST FLOOR: EQUIPPED GYM (PLANNED TO MAKE AN EXTRA BEDROOM). TWO LARGE BEDROOMS (25M²) WITH DRESSING ROOM, ONE OF WHICH HAS A TERRACE. DOUBLE BATHROOM. SEPARATE WC. MEZZANINE 9M² FOR ADDITIONAL STORAGE. EXTERIOR: 2500M² ON LAND. FENCED, ELECTRIC GATE, VIDEOPHONE, TERRACE OF ABOUT 70M² WITH SPACE FOR JACUZZI, SAUNA, AND SUMMER KITCHEN. HENHOUSE. GARDEN SHED. DRIVEWAY PLUS TARMAC CAR PARKING. FOR THE INTERIOR, WE HAVE NEW AIR CONDITIONING TO INSTALL BY YOU. FOR THE EXTERIOR, FINISH TO YOUR LIKING. FULLY EQUIPPED HOUSE. KITCHEN PLUS APPLIANCES, RJ45 FOR INTERNET IN ALL ROOMS. SOUTH/WEST, SOUTH AND SOUTH/EAST FACING. NATURAL LIGHT FROM ALL SIDES OF THE HOUSE. REASON FOR SALE: PROFESSIONAL TRANSFER. PROPERTY TAX: 719€. SEPTIC TANK OK. THE PLUS: PHOTOVOLTAIC PANELS WITH EDF RESALE CONTRACT. ABOUT 1900€ PER YEAR. NET OF TAX. VILLA LOCATED 5 MINUTES FROM USSEL, 5 MINUTES FROM THE MOTORWAY. IN A DEAD END AND QUIET.

CHALET BOIS REFAIT EN 2021. 160M² HABITABLE (220M² AU SOL).
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EXTERIEUR : SUR TERRAIN 2500M². CLOTUREE, PORTAIL ELECTRIQUE, VISIOPHONE, TERRASSE
D`ENVIRON 70M² AVEC EMPLACEMENT POUR JACUZZI, SAUNA, ET CUISINE D`ETE. POULAILLER. CABANON DE JARDIN.
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MAISON TOUT EQUIPEE. CUISINE PLUS ELECTROMENAGER, RJ45 POUR INTERNET DANS TOUTES LES PIECES. EXPOSITION SUD/OUEST, SUD ET SUD/EST. LUMIERE NATURELLE DE TOUTE PART DE LA MAISON.

CAUSE DE LA VENTE : MUTATION PROFESSIONNELLE.
TAXE FONCIERE : 719€.
FOSSE SEPTIQUE OK.

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VILLA SITUEE A 5 MIN DE USSEL, 5 MIN DE L`AUTOROUTE. DANS UNE IMPASSE ET AU CALME.
WOODEN CHALET REDONE IN 2021. 160M² LIVING SPACE (220M² GROUND). GROUND FLOOR: LIVING ROOM/LIVING ROOM/OPEN KITCHEN. PELLET STOVE. ELECTRIC ROLLER SHUTTERS AND CENTRALIZED FOR THE WHOLE VILLA. TOILET. MASTER SUITE WITH OFFICE AREA AND BATHROOM. LARGE WALK-IN CLOSET. SUITE WITH DIRECT ACCESS TO THE JACUZZI AND TERRACE. PRIVATE. LAUNDRY ROOM WITH D...
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